Квартиры и доли
Квартиры, комнаты и доли в жилой недвижимости.
Подробнее об оценке недвижимости ↗НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА НАСЛЕДСТВА В НОВОСИБИРСКЕ
Оценка имущества
для нотариуса
Квартира, автомобиль, ценные бумаги, доля в бизнесе или несколько объектов сразу? Оценим наследственное имущество по документам — обычно без осмотра и поездок. Подпишем электронный документ усиленной квалифицированной электронной подписью и отправим вам и нотариусу.
Без выезда и осмотра в типовых случаях · Электронный документ с УКЭП · Бумажный экземпляр по запросу
ОДНА ЗАДАЧА — НЕСКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ01 / 04
ОПРЕДЕЛЯЕМ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА
НА НЕОБХОДИМУЮ ДАТУ+
НА НЕОБХОДИМУЮ ДАТУ+
Для наследниковДля нотариальных действийНесколько объектов в одном обращенииБез осмотра в типовых случаях
01 / ВИДЫ ИМУЩЕСТВА
Всё, что необходимо
оценить для наследства
Оцениваем также жилые и дачные дома вместе с участками — для наследства это распространённый заказ. В одной заявке можно перечислить несколько объектов.
Автомобили и техника
Легковые автомобили, мотоциклы, прицепы и другие транспортные средства.
Ценные бумаги и доли в бизнесе
Акции, облигации, инвестиционные паи паевых фондов (ПИФ), доли в уставном капитале и иные права.
Участки и здания
Жилые и дачные дома, земельные участки, объекты с различными характеристиками.
Оружие и предметы имущества
Гражданское оружие для наследства — 3 000 ₽ за единицу. Другие виды имущества обсудим отдельно.
Целый состав наследства
Не нужно отправлять отдельные обращения по каждой вещи. Перечислите всё имущество, чтобы согласовать работы комплексно.
Передать список имущества ↗02 / КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
Один наследственный вопрос.
Много разных объектов.
Частая ситуация: наследнику досталась квартира, машина и акции. У каждого объекта свои документы и особенности расчёта. Мы поможем систематизировать список и согласовать оценку всего необходимого имущества.
Отправить состав наследства ↗ПРИМЕР СОСТАВА ИМУЩЕСТВА
01КвартираНовосибирск
02Легковой автомобильМарка и год выпуска
03Жилой или дачный дом с участкомДом и земельный участок
04Ценные бумагиАкции, облигации, паи ПИФ
05Прочее имуществоУточняется по документам
Сначала уточняем объекты и необходимые результаты, затем согласуем стоимость услуг и сроки.
ПОЧЕМУ С НАМИ УДОБНО
Не нужно ездить.
Не нужно бояться возврата документа.
Оценка по документам
Для обычной оценки наследства не требуем фотографий и осмотра квартиры или автомобиля. Работаем с представленными документами и доступными рыночными сведениями. При недостатке данных сообщим об этом до заказа.
Отправим вам и нотариусу
Электронный документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика. Одну копию направляем заказчику, вторую — на указанный адрес электронной почты нотариуса.
Если удобнее на бумаге
По запросу подготовим бумажный экземпляр. Его можно забрать в нашем офисе: Новосибирск, ул. Мичурина, 7. Формат документа согласуем заранее.
Исправим без доплаты
Если нотариус попросит изменить формулировку объекта или права либо исправить оформление, бесплатно внесём необходимые корректировки в рамках исходного задания и сопроводим документ до устранения таких замечаний.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ
Проверьте, кому
доверяете оценку
Наследственные документы нужны для юридически значимых действий. Поэтому важно не просто получить цифру, а обратиться к квалифицированному оценщику, который отвечает за выполненную работу.
Работаем с 2007 года
Почти 20 лет профессиональной оценочной практики. Компания «Оценка плюс» работает с частными заказчиками, организациями и юридическими спорами.
Членство в НП «АРМО»
Оценщик компании является членом саморегулируемой организации оценщиков НП «АРМО» — Ассоциации российских магистров оценки. При запросе предоставим сведения о членстве и квалификации.
Реестр СРО АРМО ↗Оценка и судебная экспертиза
Помимо оценки имущества выполняем судебные экспертизы и исследования для разрешения имущественных споров. Понимаем, насколько важны корректные формулировки и документальное обоснование.
Договор, чек и отчёт
До оплаты предоставляем договор. После оплаты — кассовый чек. Результат передаём в согласованной форме, при необходимости устраняем замечания нотариуса к оформлению в рамках задания.
Отчёты используются при нотариальном оформлении наследства и в других предусмотренных законом случаях. Конкретную цель, вид документа и применимые требования согласуем до выполнения оценки.
ОФИЦИАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ
Договор и чек.
Всё официально.
Сначала вы отправляете запрос, мы уточняем состав имущества и цену. Затем оформляем договор на оценочные услуги и направляем его вам для ознакомления. После согласования предоставляем ссылку для электронной оплаты.
После оплаты вы получаете кассовый чек. Таким образом, у вас остаются документы, подтверждающие условия заказа и оплату услуги.
Отправить заявку- 01Согласовываем заказ
Список имущества, стоимость, срок и формат документа.
- 02Отправляем договор
Вы знакомитесь с официальными условиями оказания услуг.
- 03Высылаем ссылку на оплату
Платите электронно после ознакомления с договором.
- 04Получаете кассовый чек
Подтверждение оплаты приходит автоматически.
03 / СПИСОК ДОКУМЕНТОВ
Какие документы
нужны для оценки?
Самый частый вопрос. Выберите свой вид имущества и проверьте перечень. Если какой-то бумаги нет, это не всегда препятствие — отправьте то, что сохранилось, и мы подскажем дальнейшие действия.
ДЛЯ ЛЮБОГО НАСЛЕДСТВЕННОГО ЗАКАЗА
Два основных документа
Независимо от вида имущества понадобятся:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Паспортные данные заказчика, включая адрес регистрации или проживания, который необходимо указать в документах.
Квартиры, комнаты и доли
Помимо двух основных документов нужен любой имеющийся документ, подтверждающий право умершего на недвижимость:
- Выписка ЕГРН или старое свидетельство о собственности
- Договор приватизации, долевого участия или иной правоустанавливающий документ
- Решение органа власти о предоставлении имущества либо другой документ о правах
Не нужно собирать все перечисленные документы одновременно: обычно достаточно подходящего документа о праве.
Легковой автомобиль
Помимо общих документов подготовьте:
- Паспорт транспортного средства (ПТС) или свидетельство о регистрации (СТС)
- Госномер или VIN для идентификации автомобиля
Лучше прислать и ПТС, и СТС, если они сохранились. Если одного документа нет, направьте другой. Рыночные сведения проверяем самостоятельно, в том числе по предложениям на Дроме.
Ценные бумаги и паи ПИФ
Помимо общих документов нужна:
- Выписка регистратора (реестродержателя) или депозитария с данными о принадлежавших умершему акциях, облигациях или иных ценных бумагах
- Сведения о выпусках и количестве ценных бумаг, а для паёв ПИФ — о фонде и принадлежащих паях
Не обязательно знать код ISIN самостоятельно: поможем установить выпуск или другой идентификатор по представленным документам.
Доля в уставном капитале
Помимо общих документов достаточно:
- ИНН предприятия, долю в котором необходимо оценить
В стандартной ситуации финансовую отчётность и другие публично доступные сведения об организации находим самостоятельно. Дополнительные данные запросим, только если они действительно понадобятся.
Жилой дом с участком
Помимо общих документов пришлите, что имеется:
- Документ о правах умершего на земельный участок
- Документ о правах на жилой дом
Подойдут выписки ЕГРН, старые свидетельства и другие правоустанавливающие документы. Дом и участок можно оценить в рамках одного заказа.
Дачный дом и участок
Помимо общих документов желательно предоставить:
- Документ о праве на земельный участок
- Документ о праве на дачный дом, если он есть
На старые дачные строения документов может не быть. Сообщите об этом и пришлите бумаги на участок — обсудим, как идентифицировать строение и оформить задание.
Оружие для наследства
Помимо свидетельства о смерти и паспортных данных заказчика сообщите:
- Разрешение РОХа (на хранение и ношение оружия), если оно сохранилось
- Протокол, акт изъятия или иной документ Росгвардии, выданный при изъятии оружия, если РОХа отсутствует
- Вид, марка, модель и другие имеющиеся сведения для идентификации каждой единицы
Приложите любой имеющийся документ: РОХа или выданный при изъятии документ Росгвардии. Если документы не сохранились, сообщите об этом; не нужно привозить оружие в офис для подачи заявки.
04 / ЦЕНЫ И СРОКИ
Сколько стоит
оценка для нотариуса
Цена зависит от вида имущества, количества объектов и исходных данных. Несколько объектов можно обсудить в одном обращении.
ПРОСТОЙ ОБЪЕКТСтоимость оценки
Стоимость оценки
обсудим заранее
Стандартная оценка автомобиля для наследства стоит 5 000 ₽. Для других видов имущества заранее согласуем состав, стоимость и срок. Особая ретроспективная дата и недостаточность исходных данных могут потребовать дополнительных работ.
Рассчитать стоимость вашего заказа ↗Квартира для нотариусаот 5 000 ₽
Легковой автомобиль для наследства5 000 ₽
Ценные бумаги — выпуск (ISIN)от 2 500 ₽
Доля в бизнесе — одно предприятие10 000 ₽
Оружие для наследства — одна единица3 000 ₽
Дачный дом (отдельно)5 000 ₽
Земельный участок (отдельно)5 000 ₽
Дачный дом с участком10 000 ₽
Жилой дом с участком10 000 ₽
Составное наследствоиндивидуально
Оцениваем не только акции, но и облигации, инвестиционные паи ПИФ и другие ценные бумаги. Базовая стоимость — от 2 500 ₽ за выпуск (ISIN), где такой идентификатор применим. Количество бумаг в одном выпуске не означает столько же отдельных оценок. При большом количестве выпусков общую стоимость согласуем индивидуально: линейной формулы нет.
05 / ПОРЯДОК РАБОТЫ
Простой путь к документу
Расскажите о наследстве
Напишите, какое имущество необходимо оценить. Можно приложить список и документы.
Уточним состав работ
Сверим виды имущества, даты и требования нотариуса к документам.
Согласуем условия
Назовём стоимость и срок, направим договор для ознакомления и ссылку на электронную оплату. После оплаты автоматически предоставляется чек.
Подготовим результат
Подпишем электронный документ УКЭП, отправим его вам и на указанный адрес нотариуса. При необходимости подготовим бумажный экземпляр.
ЗАЯВКА НА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ РАССМОТРЕНИЕ
Пришлите перечень
наследственного имущества
Отправьте список и при желании документы. Специалист свяжется с вами, согласует состав, стоимость и срок до оплаты. В типовых случаях всё можно оформить дистанционно — автоматической оценки нет.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Что важно знать
На какую дату проводится оценка наследства?
Обычно стоимость требуется определить на дату открытия наследства. Конкретное задание уточняем с учётом цели и документов нотариуса.
Можно ли заказать оценку нескольких объектов сразу?
Да. Укажите всё имущество в одной заявке: квартира, транспорт, акции, доли и другое. Мы согласуем объём работ и стоимость по каждому виду.
Нужно ли приезжать в офис?
Для типовой нотариальной оценки мы обычно работаем по документам, без осмотра и фотографирования квартиры или автомобиля. Приезжать в офис не нужно: документы можно передать дистанционно. Если сведений недостаточно или задание нестандартное, заранее сообщим, что потребуется дополнительно.
Какие документы понадобятся?
Для любого заказа нужно свидетельство о смерти и паспортные данные заказчика с адресом. Для квартиры — документ о праве умершего, для автомобиля — ПТС или СТС и госномер либо VIN, для ценных бумаг и паёв ПИФ — выписка регистратора, депозитария или другого учётного учреждения, для доли в бизнесе — ИНН предприятия, для домов и участков — имеющиеся документы о правах. По оружию перечень уточним при обращении. Подробный список приведён в разделе «Какие документы нужны» выше.
Можно ли заранее узнать стоимость услуг?
Да. Мы рассмотрим вашу задачу и согласуем цену до оформления заказа. Предварительное обсуждение не означает готовый отчёт об оценке.
Нужно ли осматривать квартиру или автомобиль?
Для типовой оценки наследства работаем без выезда и фотографий: используем документы и рыночную информацию. Для автомобилей сведения о предложениях можем изучать в том числе на Дроме. Если обстоятельства конкретного заказа требуют дополнительных данных, согласуем это заранее.
Как получить документ — электронно или на бумаге?
Электронный документ подписываем усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика и направляем заказчику и нотариусу по указанным адресам. По запросу подготовим бумажный экземпляр для получения в офисе на Мичурина, 7.
Что делать, если нотариус вернёт документ из-за формулировок?
Обратитесь к нам с замечанием нотариуса. Исправим формулировки объекта, описание права и другие устранимые замечания к оформлению в рамках прежнего задания без дополнительной оплаты. Изменение предмета оценки или новый объём исследования согласовываются отдельно.
У меня много акций или паёв. Оценка оплачивается за каждую штуку?
Нет. Оцениваем выпуски (ISIN) и другие идентифицируемые позиции, а не каждую отдельную бумагу. 5 000 акций одного выпуска — это не 5 000 отдельных оценок. Базовая цена — от 2 500 ₽ за выпуск; при большом количестве выпусков итоговую цену определяем по согласованию.
Можно ли оценить облигации и паи паевых фондов?
Да, работаем не только с акциями, но и с облигациями, инвестиционными паями ПИФ и другими ценными бумагами. Отправьте выписку о принадлежащих умершему бумагах — уточним выпуски, объём работ и стоимость.
Сколько стоит оценка оружия для наследства?
Оценка гражданского оружия для наследства — 3 000 ₽ за одну единицу. Для предварительной заявки укажите вид и известные данные оружия; перечень необходимых документов уточним при обращении.
Оформляется ли договор и получу ли я чек?
Да. После согласования перечня имущества и стоимости мы направляем договор для ознакомления, затем ссылку для электронной оплаты. После оплаты автоматически предоставляется кассовый чек.
Вы состоите в СРО и имеете необходимые документы?
Да. Оценщик компании состоит в СРО оценщиков НП «АРМО», имеет профессиональную квалификацию для выполняемых видов оценочных работ. Мы работаем в оценочной сфере с 2007 года, оформляем официальный договор и выдаём кассовый чек. Сведения о членстве и квалификации можно запросить до заключения договора.
Принимают ли нотариусы ваши документы?
Мы готовим документы для нотариального оформления наследства. Если нотариус предъявит замечания к формулировкам или оформлению, бесплатно внесём исправления в рамках согласованного задания. Окончательное решение о принятии документов принимает нотариус; никто не может гарантировать решение любого третьего лица.
Что предоставить для оценки оружия?
Помимо свидетельства о смерти и паспортных данных заказчика с адресом предоставьте разрешение РОХа либо акт, протокол изъятия или другой документ Росгвардии с идентифицирующими сведениями об оружии. Если документов нет, расскажите о ситуации — проверим варианты.
Сколько стоит оценка автомобиля для наследства?
Обычная оценка легкового автомобиля для нотариуса — 5 000 ₽. Если требуется сложная ретроспективная оценка на существенно более раннюю дату или есть особые условия, стоимость обсуждаем отдельно.
ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ НАСЛЕДСТВО?
Разберёмся с вашим
списком имущества.
Позвоните или отправьте перечень объектов. Подскажем, с чего начать.